温州市金海化学品市场有限公司资产公开 租赁公告

温州市金海化学品市场有限公司资产公开租赁公告

为提升国有资产运营效益和效率，根据《合同法》等相关法律、法规及《温州市金海化学品市场有限公司专业市场租赁管理办法》，金海公司将部分资产进行公开租赁，现就有关租赁事项公告如下：

一、出租标的物及底价

（一）出租标的物

本租赁资产标的物均在温州市金海化学品市场内：

1.仓储区甲十一1A、甲十一1B仓库；

2.仓储区中转罐分装空桶区域空桶堆放区；酸碱储罐区、装卸台丙类空桶堆放区；

3.市场广告位。

（二）租赁底价

   1.甲十一1A、甲十一1B仓库租赁底价：140 元/平方•月（根据竞租单位实际享有的甲类配额计算，基准价为140元/平方•月；超出配租额度比例1倍以内，超出部分按代保管基准价1.15倍计价；若存放面积超出1倍以外，超出部分按代保管基准价1.3倍计价）；；

2.中转罐空桶堆放区域租赁底价：20元/平方•月；酸碱储罐区、装卸台丙类空桶堆放区租赁底价：15元/平方•月；

3.广告位租赁底价：详见附件二。

二、承租期限：1-3年

三、招租对象及要求

1.能够独立承担民事责任能力的单位或自然人，具有危险化学品经营资质或相关资质；

2.存在以下情况的承租方原则上不允许继续参加招租：

（1）承租人经济能力不满足招租要求的；

（2）承租人涉嫌利用承租资产开展违法活动的；

（3）承租人有无故拖欠租金及其他费用；

（4）承租人有严重损坏租赁资产及其附属设施，擅自拆改资产结构或改变用途，且拒不整改的或整改不到位的；

（5）承租人有严重违反消防管理部门、安全管理部门以及出租方有关消防与安全生产管理规定，且拒不整改的或整改不到位的；

3.承租意向人需根据要求缴纳竞租保证金，以金海公司财务部出具收据为准。

四、中标确认

1.同一标的物，产生两个或两个以上意向人的，须通过明标暗投方式进行竞租，价高者得（报价不能低于标的物租赁底价，否则视为废标），同等条件下，原承租人享有优先承租权。

2.同一标的物，只产生一个承租意向人的，可以按照承租方不低于租赁底价成交；

3.经公开征集没有产生承租意向人，此公示公告长期有效，继续进行公开租赁；

4.中标后，金海公司将发放给中标方中标通知书。

五、租金

1.租金半年一付，先付后用，承租方收到缴款通知书后，须在15天内缴纳租金，出租方提供租金或代保管发票；

2.租金至2021.12.31年内不做调整；

3.租赁期内不设免租期。

六、竞租保证金

1. 租赁标的物甲十一1A、甲十一1B仓库竞租保证金为1万人民币；中转罐分装空桶区域竞租保证金为5千元人民币；丙类及丙类以下空桶堆放区域竞租保证金为5千元人民币；广告位竞租保证金为3千元人民币；

2.中标后，竞租保证金转为履约保证金，履约保证金按年租金20%计算（企业总体租赁资产履约保证金不足1万的按1万计算）。不足部分在竞租成功后30天内补足，并签合同。若中标方无故不按时补足履约保证金或签署合同的，视为违约,金海公司有权取消其中标资格，并支付违约金（违约金为全额竞租保证金）；

3.未中标的，温州市金海化学品市场有限公司于2019年3月31日前无息全额退还竞租保证金。

七、报名事项

报名与领取投标文件时间：2019年3月8日至2019年3月18日下午14:00止。

报名地址：温州经济技术开发区滨海二十五路422号，温州市金海化学品市场有限公司商务大楼C1006室。

八、投标截止时间与开标时间

递交投标文件截止时间：2019年3月18日14:00时整

开标时间：2019年3月19日10:00整

开标地点：温州市金海化学品市场有限公司9楼会议室

公告期为7个工作日，2019年3月8日至2019年3月18日下午14:00止，欢迎有意向的单位和个人报名。资产租赁具体实施方案（详见附件一）。

九、租赁事项咨询与投诉

欢迎意向单位或个人前来咨询、报名。

1.租赁事项详询：温州市金海化学品市场有限公司，招商部（商务大楼C902）。

联系人：戴先生  联系电话：0577-85851555

2.监察管理部门：温州市金海化学品市场有限公司办公室

联系人：叶先生       联系电话：0577-85850855

附件：1.《温州市金海化学品市场有限公司资产租赁实施方案》

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