温州市金海化学品市场有限公司

 
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温州市金海化学品市场有限公司 资产公开租赁公告

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发表时间:2022-11-30 12:46来源:招商部

温州市金海化学品市场有限公司

资产公开租赁公告


为提升国有资产运营效益和效率,根据《合同法》等相关法律、法规及《温州市金海化学品市场有限公司专业市场租赁管理办法》,金海公司将部分资产进行公开租赁,现就有关租赁事项公告如下:

一、标的物及底价

本租赁资产位于温州经济技术开发区滨海二十四路397号、二十五路422号。

一、交易大楼西区铺面
标的物序号
铺面号
面积
(㎡)
铺面类型
租赁底价
(元/月·㎡)
竞租保证金
(元)
1
A608-2
71.82
B
31
1
2
A715
68.8
A
32
1
3
A805
103.5
A
32
1
二、商务大楼商务办公房
标的物序号
商务办公房号
面积
(㎡)
租赁底价
(元/月·㎡)
竞租保证金
(元)
备注
4
C806
97.1
32
1

5
商务楼八层01号
24.2
32
1

三、倒班宿舍
标的物序号
倒班宿舍号
租赁底价(元/月·间)
竞租保证金
(元)
备注

6
倒班宿舍508
650
1


四、仓储区甲类仓库
标的物序号
库位号
面积
(㎡)
租赁底价
(元/月·㎡)
竞租保证金
(元)
备注
7
甲一1A1
17.77
90
1

8
甲一1A5
45
90
1

9
甲五1A5
58.56
90
1

10
甲五1A8
15
90
1

11
甲六1B7
10
90
1

12
甲七1B1
98.61
90
5

五、仓储区乙类仓库
标的物序号
库位号
面积
(㎡)
租赁底价
(元/月·㎡)
竞租保证金
(元)
备注
13
乙四1C4
60.16
70
1

14
乙四2B5
61.92
56
1

15
乙四2B13
10
56
1

16
乙四2B15
6.21
56
1

17
乙五3B1-1
90
54
1

18
乙五3B2-1
70
54
1

19
乙五3B5
60
54
1

20
乙六1A12
10.84
70
1

21
乙六1B2
336.03
70
5

22
乙六1C5
90.77
70
1

23
乙六2A3
103.43
56
1

24
乙六2A4
112.72
56
1

25
乙六3B4
45.43
54
1

26
乙六3B5
36.15
54
1

27
乙六3B8
58.19
54
1

28
乙六3B10
55.99
54
1

六、仓储区丙类仓库
标的物序号
库位号
面积
(㎡)
租赁底价
(元/月·㎡)
竞租保证金
(元)
备注
29
丙一2A1
88.45
22
1

30
丙一2A2
100
22
1

31
丙一2A6
39.59
22
1

32
丙二1A3
101.9
33
1

33
丙二1A6
105.7
33
1

34
丙二1A9
45.38
33
1

35
丙二2A1
1017.06
22
5

36
丙二3A1
1017.06
20
5

37
丙二3B1
73.01
20
1

38
丙二3B2
208.93
20
1

39
丙二3B3
488.29
20
5

40
丙二3B4
99.83
20
1

41
丙三2A1
930.92
22
5

42
丙三2B1
1228.22
22
5

43
丙四2A1(空桶)
202.47
5(仅限空桶存放)
1

44
丙四
2A2(空桶)
106.32
5(仅限空桶存放)
1

45
丙四2A3(空桶)
48.16
5(仅限空桶存放)
1

46
丙四2A4(空桶)
47.28
5(仅限空桶存放)
1

47
丙四2A5(空桶)
51.27
5(仅限空桶存放)
1

48
丙四2A6(空桶)
100.67
5(仅限空桶存放)
1

49
丙四2A7(空桶)
50
5(仅限空桶存放)
1

50
丙四2A8(空桶)
97.17
5(仅限空桶存放)
1

51
丙四2A9(空桶)
200
5(仅限空桶存放)
1

52
丙四2A11(空桶)
69.34
5(仅限空桶存放)
1

53
丙四2C12
51.7
22
1

54
丙五3B2
63.77
20
1

55
丙五3B3
127.55
20
1

56
丙五3B4
122.66
20
1

57
丙五3B6
74.01
20
1

58
丙五3B7
63.77
20
1

59
丙六1A1
57.82
33
1

60
丙六1A2
196.93
33
1

61
丙六1A3
75.05
33
1

62
丙六1A4
40
33
1

63
丙六1B1
99.14
33
1

64
丙六1B2
98.13
33
1

65
丙六1B3
75.47
33
1

66
丙六1B4
97.28
33
1

67
丙七1A1
370.02
33
5

68
丙七1B1
370.02
33
5

69
乙七1B3
93.21
33
1

70
乙七1B4
96.52
33
1

71
乙七1C1
96.52
33
1

72
乙七1C2
93.21
33
1

73
乙七1C3
93.21
33
1

74
乙七1C4
96.52
33
1

75
乙九2B1
266.26
22
1

76
乙九2C1
486.63
22
5

77
乙十一3B1
521.76
20
5

78
倒班宿舍一楼6#仓库
31
25
1

注:1、丙类仓库用作空桶仓库时底价为10元/㎡·月;2、丙类仓库用作非危仓库(面积超过900㎡)时2F底价为10元/㎡·月、3F底价为8元/㎡·月

二、承租期限:1~3年(最终起始日以实际签订合同为准)。

三、招租对象及要求

1.承租铺面、商务办公用房及仓库的,能够独立承担民事责任能力的单位或自然人;承租企业必须落实相关法律、法规要求,并承担一切违规责任。

2.存在以下情况的承租方原则上不允许继续参加招租:

(1)承租人经济能力不满足招租要求的;

(2)承租人涉嫌利用承租资产开展违法活动的;

(3)承租人有无故拖欠租金及其他费用;

(4)承租人有严重损坏租赁资产及其附属设施,擅自拆改资产结构或改变用途,且拒不整改的或整改不到位的;

(5)承租人有严重违反消防管理部门、安全管理部门以及出租方有关消防与安全生产管理规定,且拒不整改的或整改不到位的;

3.承租意向人需根据要求缴纳竞租保证金,以金海公司财务部出具收据为准。

四、竞租保证金

1.租赁标的物年租金及代保管费10万元(不含)以内,竞租保证金为1万元人民币;租赁标的物年租金及代保管费10万元—50万元(不含)以内,竞租保证金为5万元人民币;租赁标的物年租金及代保管费50万元—100万元以内,竞租保证金为10万元人民币;

2.中标后,竞租保证金转为履约保证金,多余部分转为租金及代保管费,不足部分2022年1231之前补足,并签订租赁或代保管服务合同。若中标方无故不按时补足履约保证金或签署合同的,视为违约,金海公司有权取消中标资格并没收其竞租保证金;

3.未中标的,金海公司在2022年1231前无息全额退还竞租保证金。

五、中标确认

1.同一标的物,产生两个或两个以上意向人的,须通过明标暗投方式进行竞租,价高者得。同等条件下,原承租人享有优先承租权;若无原承租人,且竞投价格相同,则采用摸文形式确定。竞标价不能低于资产租赁底价,否则视为废标;

2.同一标的物,只产生一个承租意向人的,可以按照承租方不低于资产租赁底价成交;

3.经公开征集没有产生承租意向人,金海公司重新制定招租实施方案,报上级公司审批后,继续进行公开租赁;

4.中标后,金海公司发放中标通知书,并在相关网站上予以公示。

六、租金及代保管费

1.租金及代保管费先付后用,半年一付,金海公司提供租金及代保管费发票;

2.租赁期内,租金及代保管费不作调整;

3.租赁期内不设免租期。

七、其它事项

1.本轮竞租结束以后,剩余资产可根据公司相关规定进行租赁;

2.若公告期内,未征集到合格承租方,则延长信息发布:不变更公告条件,按照5个工作日为一个周期延长6个周期,直至征集到意向承租方。开标日期为每轮公告结束后的第一个工作日下午14:00时。

八、报名事项

报名与领取投标文件时间:2022年121日至2022年127日下午14:00止。

报名地址:温州经济技术开发区滨海二十五路422号,温州市金海化学品市场有限公司商务大楼C1006室。

九、投标截止时间与开标时间

递交投标文件截止时间:2022年128日09时整

开标时间:2022年128日09时30分整

开标地点:温州市金海化学品市场有限公司楼会议室

公告期为5个工作日,2022年121日至2022年127日下午14:00止,欢迎有意向的单位和个人报名。

十、租赁事项咨询与投诉

欢迎意向单位或个人前来咨询、报名。

租赁事项详询:温州市金海化学品市场有限公司,招商部(商务大楼C902)。

联系人:陶先生   联系电话:0577-85851555

2.监察管理部门:温州市金海化学品市场有限公司办公室(商务大楼C1006室)。

联系人:先生    联系电话:0577-85850855



                          温州市金海化学品市场有限公司

                                   2022年1130



附件1:温州市金海化学品市场有限公司资产租赁实施方案