一、交易大楼西区铺面
标的物序号	铺面	面积（㎡）	铺面类型	租赁底价（元/㎡·月）	竞租保证金（万元）
1	A127	114	A	50	1
2	A128	114	A	50	1
3	A202	127.8	B	41	1
4	A204	120.7	B	41	1
5	A205	110.4	B	41	1
6	A206	110	A	44	1
7	A209	108.5	A	44	1
8	A210	105.9	A	44	1
9	A216	68.1	B	41	1
10	A302	127.8	B	38	1
11	A303	125.4	B	38	1
12	A304	120.7	B	38	1
13	A307	120	A	40	1
14	A308	111.1	A	40	1
15	A309	108.5	A	40	1
16	A310	105.9	A	40	1
17	A316	137.1	B	38	1
18	A317	131.9	A	40	1
19	A318	132.3	A	40	1
20	A330	80.2	A	40	1
21	A402	127.8	B	35	1
22	A403	125.4	B	35	1
23	A404	120.7	B	35	1
24	A405	110.4	B	35	1
25	A406	110	A	37	1
26	A407	120	A	37	1
27	A409	108.5	A	37	1
28	A414	85.2	A	37	1
29	A416	137.1	B	35	1
30	A417	131.9	A	37	1
31	A418	132.3	A	37	1
32	A421	61.4	A	37	1
33	A422	75.9	A	37	1
34	A423	71.4	A	37	1
35	A426	62.8	B	35	1
36	A430	80.2	A	37	1
37	A503	92.3	A	34	1
38	A507	96.4	A	34	1
39	A510	137.1	B	32	1
40	A511	131.9	A	34	1
41	A512	132.3	A	34	1
42	A514	66.4	A	34	1
43	A602-2	60.88	A	33	1
44	A706	100.9	A	32	1
45	A710-2	71.82	B	30	1
46	A711-1	44	A	32	1
47	A715	68.8	A	32	1
48	A717	81.6	A	32	1
49	A802	111.6	A	32	1
50	A803	108.8	A	32	1
51	A811-1	44	A	32	1
52	A817	81.6	A	32	1
二、商务大楼办公房
标的物序号	商务办公用房	面积（㎡）	租赁底价（元/㎡·月）	竞租保证金（万元）	备注
53	C201	158.7	33	1
54	C202	149.2	33	1
55	C203	152.1	33	1
56	C306	111.5	33	1
57	C405	102.9	33	1
58	C406	111.5	33	1
59	C503	142.8	32	1
60	C504	97.5	32	1
61	C507	104.7	32	1
62	C605	126.4	32	1
63	C806	97.1	32	1
三、仓储区甲类仓库
标的物序号	库位号	面积（㎡）	租赁底价（元/㎡·月）	竞租保证金（万元）	备注
64	甲十二1A6	30	120	1
65	甲十二1A5	7.91	120	1
66	甲十二1A1	15.92	120	1
67	甲十一1B	29.8	140	1
68	甲八1C7	50	90	1
69	甲八1C6	13.07	90	1
70	甲八1C5	12.23	90	1
71	甲八1C4	11.99	90	1
72	甲八1C3	10.03	90	1
73	甲八1C2	50.22	90	1
74	甲八1C1	100.23	90	5
75	甲八1B3	82.77	90	1
76	甲八1B1	44.1	90	1
77	甲八1A1-2	28.83	90	1
78	甲七1B4	30	90	1
79	甲六1C2	200.17	90	5
80	甲六1C1	47.8	90	1
81	甲六1B5	46.5	90	1
82	甲六1A2	123.2	90	5
83	甲五1A7	74.94	90	1
84	甲五1A6	66.52	90	1
85	甲五1A5	58.56	90	1
86	甲五1A1	17.69	90	1
87	甲四1A3	47.93	90	1
88	甲四1A2	100	90	5
89	甲四1A1	100	90	5
90	甲三1B6	45.07	90	1
91	甲三1B5	53.28	90	1
92	甲三1B4	52.35	90	1
93	甲三1B3	46.29	90	1
94	甲三1A6	46.77	90	1
95	甲三1A5	94.6	90	5
96	甲三1A4	58.96	90	1
97	甲三1A3	18.38	90	1
98	甲三1A1	18.42	90	1
99	甲二1C2	69.53	90	1
100	甲一1C1	99.05	90	5
101	甲一1A4	100.04	90	5
102	甲一1A3	55.04	90	1
103	甲一1A1	17.77	90	1
四、仓储区乙类仓库
标的物序号	库位号	面积（㎡）	租赁底价（元/㎡·月）	竞租保证金（万元）	备注
104	乙四1A1	20	70	1
105	乙四1A4	43.11	70	1
106	乙四1A5	60.9	70	1
107	乙四1A6	30	70	1
108	乙四1A9	48.31	70	1
109	乙四1C1	29.91	70	1
110	乙四1C9	9.59	70	1
111	乙四1C10	19.05	70	1
112	乙四1C12	21.44	70	1
113	乙四2A3	8	56	1
114	乙四2A4	9.1	56	1
115	乙四2A5	8.84	56	1
116	乙四2A6	7.4	56	1
117	乙四2A8	101.67	56	1
118	乙四2A9	341.42	56	5
119	乙四2A14	50.76	56	1
120	乙四2A15	9.59	56	1
121	乙四2B1	207.52	56	5
122	乙四2B8	42.84	56	1
123	乙四2B10	5	56	1
124	乙四3A1	17.39	54	1
125	乙四3A2	60.59	54	1
126	乙四3A6	147.6	54	1
127	乙四3A8	46.03	54	1
128	乙四3A9	150.08	54	1
129	乙四3A10	180.42	54	5
130	乙四3A11	145.38	54	1
131	乙四3B1	57.12	54	1
132	乙四3B2	52.03	54	1
133	乙四3B3	51.24	54	1
134	乙四3B4	79.47	54	1
135	乙四3B10	135.84	54	1
136	乙四3B11	50	54	1
137	乙四3B12	20	54	1
138	乙四3B13	100	54	1
139	乙四3B14	69.53	54	1
140	乙四3B15	56.16	54	1
141	乙四3B16	76.14	54	1
142	乙五1A2-1	196.01	70	5
143	乙五1B3	50	70	1
144	乙五2A3	175.04	56	5
145	乙五2A4	150.01	56	5
146	乙五3A1	747.55	54	5
147	乙五3B1-1	90	54	1
148	乙五3B1-2	2	54	1
149	乙五3B1-3	8	54	1
150	乙五3B2-1	70	54	1
151	乙五3B2-2	30	54	1
152	乙五3B3	100	54	1
153	乙五3B4	126.55	54	1
154	乙五3B5	60	54	1
155	乙五3B6	19.61	54	1
156	乙五3B7	241.36	54	5
157	乙六2A1	34.1	56	1
158	乙六2A2	9.05	56	1
159	乙六2A5	30	56	1
160	乙六2A6	36.89	56	1
161	乙六2A7	8.7	56	1
162	乙六2A8	14.76	56	1
163	乙六2A9	5	56	1
164	乙六2A10	150.09	56	5
165	乙六2A11	25.68	56	1
166	乙六2A12	25.68	56	1
167	乙六2A13	10	56	1
168	乙六2A14	5	56	1
169	乙六2A15	5	56	1
170	乙六2A16	23.1	56	1
171	乙六2A17	5.86	56	1
172	乙六2A18	145.54	56	1
173	乙六2B1	46.9	56	1
174	乙六2B2	53.69	56	1
175	乙六2B3	52.02	56	1
176	乙六2B5	63.5	56	1
177	乙六2B6	25.69	56	1
178	乙六2B9	8.8	56	1
179	乙六2B10	9.12	56	1
180	乙六2B13	118.13	56	1
181	乙六2B14	10	56	1
182	乙六2B15	185.82	56	5
183	乙六2B16	47.15	56	1
184	乙六3A5	174.59	54	5
185	乙六3A10	50	54	1
186	乙六3B1	110.92	54	1
187	乙六3B2	111.91	54	1
188	乙六3B3	113.02	54	1
189	乙六3B4	45.43	54	1
190	乙六3B11	39.85	54	1
五、仓储区丙类仓库
标的物序号	库位号	面积（㎡）	租赁底价（元/㎡·月）	竞租保证金（万元）	备注
191	丙一2A8	41.03	22	1
192	丙一2B1	60.5	22	1
193	丙一2B2	45.21	22	1
194	丙一2B3	148	22	1
195	丙一2B4	57.45	22	1
196	丙一2B5	200	22	1
197	丙一2B6	110.55	22	1
198	丙一2B7	248.71	22	1
199	丙一2B8	34.91	22	1
200	丙一2B9	34.91	22	1
201	丙一2B10	86.42	22	1
202	丙一3B2	497.2	20	5
203	丙一3B3	319.85	20	1
204	丙三1B9-2	62.13	33	1
205	丙三2A1	930.92	22	5
206	丙三2C1	1149.19	22	5
207	丙四2B3	218.84	22	1
208	丙四2B5	15.12	22	1
209	丙四2B6	20.21	22	1
210	丙四2B11	147.4	22	1
211	丙四2B12	173.88	22	1
212	丙四2B14	173.7	22	1
213	丙四2C1	206.79	22	1
214	丙四2C3	219.65	22	1
215	丙四2C7	119.5	22	1
216	丙四2C12	51.7	22	1
217	丙五2B2	125.75	22	1
218	丙五2B3	125.75	22	1
219	丙五2B5	15	22	1
220	丙五2B6	76.52	22	1
221	丙五3A1	486.61	20	5
222	丙五3B2	63.77	20	1
223	丙五3B3	127.55	20	1
224	丙五3B6	74.01	20	1
225	丙五3C1	486.61	20	5
226	丙八3B2	547.51	20	5
227	乙七1A1	235.36	33	1
228	乙七1A2	135.09	33	1
229	乙七2C1	569.49	22	5
230	乙七3A1	569.49	20	5
231	乙九2B1	266.26	22	1
232	乙九3A1	143.33	20	1
233	乙九3A2	243.32	20	1
234	乙九3A3	100	20	1
235	乙九3B1	200	20	1
236	乙九3B2	89.68	20	1
237	乙九3B3	125.97	20	1
238	乙九3B4	42.29	20	1
239	乙九3B5	63.81	20	1
240	乙九3C1	243.32	20	1
241	乙九3C2	243.32	20	1
242	乙十2B1	521.76	22	5
243	乙十3B1	521.76	20	5
244	乙十3C1	486.64	20	5
245	乙十一2C2	60	22	1
246	乙十一2C3	42.47	22	1
247	乙十一2C4	41.31	22	1
248	乙十一2C8	28.38	22	1
249	乙十一2C9	28.38	22	1
250	乙十一3A1	486.64	20	5
251	乙十一3C1	486.63	20	5
六、仓储区剧毒仓库
标的物序号	库位号	面积（㎡）	租赁底价（元/㎡·月）	竞租保证金（万元）	备注
252	剧毒1A1	399.32	33	5
253	剧毒1A2	381.82	33	5
254	剧毒1B1	399.12	33	5
255	剧毒1B2	434.82	33	5
七、仓储区储罐
标的物序号	储罐编号	体积（m³）	租赁底价（元/只·月）	竞租保证金（万元）	备注
256	埋地储罐3#	50	11500	5
257	埋地储罐5#	50	11500	5
八、倒班宿舍
标的物序号	宿舍号	数量	租赁底价（元/间·月）	竞租保证金（万元）	备注
258	402	一间	650	1
备注：1、甲十一仓库存放保险粉时底价为120元/㎡·月、存放硝化棉时底价为140元/㎡·月； 2、丙类仓库用作空桶仓库时底价为10元/㎡·月； 3、丙类仓库用作非危仓库（面积超过900㎡）时2F底价为10元/㎡·月、3F底价为8元/㎡·月。

二、承租期限：租期最长期限至2024年12月31日（租赁期限具体以双方签订的租赁合同为准）。

三、招租对象及要求

1.承租铺面、商务办公用房及仓库的，能够独立承担民事责任能力的单位或自然人；承租企业必须落实相关法律、法规要求，并承担一切违规责任。

2.存在以下情况的承租方原则上不允许继续参加招租：

（1）承租人经济能力不满足招租要求的；

（2）承租人涉嫌利用承租资产开展违法活动的；

（3）承租人有无故拖欠租金及其他费用；

（4）承租人有严重损坏租赁资产及其附属设施，擅自拆改资产结构或改变用途，且拒不整改的或整改不到位的；

（5）承租人有严重违反消防管理部门、安全管理部门以及出租方有关消防与安全生产管理规定，且拒不整改的或整改不到位的。

3.承租意向人需根据要求缴纳竞租保证金，以金海公司财务部出具收据为准。

四、竞租保证金

1.租赁标的物年租金及代保管费10万元（不含）以内，竞租保证金为1万元人民币；租赁标的物年租金及代保管费10万元—50万元（不含）以内，竞租保证金为5万元人民币；租赁标的物年租金及代保管费50万元—100万元以内，竞租保证金为10万元人民币；

2.中标后，竞租保证金转为履约保证金，多余部分转为租金及代保管费，不足部分在2023年6月30日之前补足，并签订租赁或代保管服务合同。若中标方无故不按时补足履约保证金或签署合同的，视为违约，金海公司有权取消中标资格并没收其竞租保证金；

3.未中标的，金海公司在2023年6月30日前无息全额退还竞租保证金。

五、中标确认

1.同一标的物，产生两个或两个以上意向人的，须通过明标暗投方式进行竞租，价高者得。同等条件下，原承租人享有优先承租权；若无原承租人，且竞投价格相同，则采用摸文形式确定。竞标价不能低于资产租赁底价，否则视为废标；

2.同一标的物，只产生一个承租意向人的，可以按照承租方不低于资产租赁底价成交；

3.经公开征集没有产生承租意向人，金海公司重新制定招租实施方案，报上级公司审批后，继续进行公开租赁；

4.中标后，金海公司发放中标通知书，并在相关网站上予以公示。

六、租金及代保管费

1.租金及代保管费先付后用，半年一付，金海公司提供租金及代保管费发票；

2.租赁期内，租金及代保管费不作调整；

3.租赁期内不设免租期。

七、其它事项

1.本轮竞租结束以后，剩余资产可根据公司相关规定进行租赁；

2.若公告期内，未征集到合格承租方，则延长信息发布：不变更公告条件，按照5个工作日为一个周期延长6个周期，直至征集到意向承租方。开标日期为每轮公告结束后的第一个工作日下午14：00时。

八、报名事项

报名与领取投标文件时间：2023年6月1日至2023年6月7日下午14:00止。

报名地址：温州经济技术开发区滨海二十五路422号，温州市金海化学品市场有限公司商务大楼C1006室。

九、投标截止时间与开标时间

递交投标文件截止时间：2023年6月8日09时整

开标时间：2023年6月8日09时30分整

开标地点：温州市金海化学品市场有限公司十楼会议室

公告期为5个工作日，2023年6月1日至2023年6月7日下午14:00止，欢迎有意向的单位和个人报名。

十、租赁事项咨询与投诉

欢迎意向单位或个人前来咨询、报名。

1.租赁事项详询：温州市金海化学品市场有限公司，招商部（商务大楼C902室）。

联系人：陶先生联系电话：0577-85851555

2.监察管理部门：温州市金海化学品市场有限公司办公室（商务大楼C1006室）。

联系人：蒋先生联系电话：0577-85850855

温州市金海化学品市场有限公司

2023年5月31日

附件下载(1)：
2023年5月31日资产租赁实施方案.pdf

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